Consulenza tecnica per acquisto immobile
La consulenza tecnica per l’acquisto di un immobile è un servizio fondamentale per evitare problemi dopo il rogito.
Come studio tecnico forniamo un controllo completo dell’immobile prima dell’acquisto, verificando la conformità catastale, urbanistica e amministrativa, così da permettere all’acquirente di procedere in modo consapevole e senza rischi.
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Verifica conformità catastale e urbanistica
Lo studio verifica che lo stato di fatto dell’immobile corrisponda alle planimetrie catastali e ai titoli edilizi depositati presso il Comune.
Eventuali difformità vengono individuate prima della firma, evitando blocchi del rogito, problemi con il notaio o difficoltà nell’ottenimento del mutuo.
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Visure catastali e ipotecarie
Eseguiamo visure catastali e ipotecarie complete per verificare intestazioni, dati dell’immobile, presenza di ipoteche, pignoramenti o vincoli.
Questo controllo è essenziale per evitare l’acquisto di immobili con problematiche legali o economiche nascoste.
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Controllo regolarità spese condominiali
Lo studio analizza la situazione delle spese condominiali ordinarie e straordinarie, verificando eventuali morosità, lavori già deliberati o interventi futuri che potrebbero ricadere sull’acquirente dopo il rogito.
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Consulenza tecnica prima del rogito
La consulenza viene svolta prima della firma del compromesso o dell’atto definitivo, permettendo all’acquirente di valutare con precisione lo stato tecnico e amministrativo dell’immobile, negoziare il prezzo o richiedere la regolarizzazione delle difformità.
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Perché affidarsi a uno studio tecnico indipendente
Uno studio tecnico indipendente opera esclusivamente nell’interesse del cliente, senza legami con venditori o agenzie immobiliari.
Questo approccio garantisce un controllo imparziale, riduce i rischi e trasforma l’acquisto in un’operazione sicura e trasparente.
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