Controllo tetto con drone a Milano e provincia: esempio reale di criticità non visibili da terra

Il controllo tetto con drone a Milano e provincia consente di individuare in modo preciso anomalie della copertura difficilmente rilevabili da terra. In molti casi, i problemi di un tetto non sono visibili da terra e si manifestano solo quando il danno è già presente all’interno dell’abitazione. Un sopralluogo con drone consente invece di individuare criticità anche minime prima che si trasformino in infiltrazioni.

Di seguito viene riportato un caso reale di ispezione effettuata su un edificio residenziale.

"Vista generale della copertura rilevata tramite sopralluogo con drone"

Controllo tetto con drone Milano e provincia: Stato generale della copertura

Dalle immagini rilevate, la copertura si presenta in tegole in cemento, con uno stato di conservazione complessivamente discreto ma con segni evidenti di usura dovuti al tempo.

Sono presenti variazioni cromatiche e depositi superficiali, tipici di coperture non recenti, che nel tempo possono influire sulla tenuta complessiva.

"Copertura in tegole in cemento con segni di usura diffusa rilevati durante il sopralluogo"

Tegole danneggiate e criticità non visibili da terra

Come visibile nell’immagine, la copertura presenta segni di usura diffusa e possibili criticità localizzate. Si tratta di anomalie difficilmente rilevabili senza un’ispezione dall’alto.

Queste situazioni possono sembrare trascurabili, ma rappresentano uno dei principali punti di ingresso dell’acqua, soprattutto in presenza di pioggia battente o vento forte.

“In questa immagine si notano alcune tegole danneggiate, difficilmente individuabili da terra.”

Punti critici lungo colmi e raccordi

Le linee di colmo e di raccordo tra le falde presentano accumuli di sporco e segni di deterioramento.

Queste zone sono particolarmente delicate perché soggette a maggior esposizione agli agenti atmosferici e, nel tempo, possono perdere la loro funzione di tenuta.

"Accumuli e segni di deterioramento lungo colmi e raccordi, zone sensibili a possibili infiltrazioni"

Criticità principale: raccordo del volume tecnico sul tetto

L’elemento più critico riguarda il manufatto centrale presente sulla copertura.

Alla base di questo volume si evidenziano:

• deterioramento delle lamiere di raccordo

• segni di ossidazione

• possibile perdita di continuità nei giunti

Questo tipo di situazione rappresenta uno dei punti più frequenti di infiltrazione.

L’acqua può infatti penetrare lateralmente, infiltrandosi sotto la copertura e causando danni che si manifestano successivamente all’interno dell’immobile.

“In corrispondenza del raccordo tra il volume tecnico e la copertura si evidenziano segni di deterioramento delle lamiere e dei giunti, punto tipico di possibile infiltrazione.”

Perché questo tipo di problemi viene scoperto troppo tardi

Senza un’ispezione dall’alto:

• le tegole danneggiate non sono visibili

• i raccordi non sono controllabili

• le criticità emergono solo quando compaiono macchie o infiltrazioni

A quel punto, l’intervento è già più invasivo e costoso.

Quando è utile un sopralluogo con drone per il controllo del tetto

Un controllo di questo tipo è particolarmente consigliato:

• dopo eventi atmosferici intensi

• su coperture non recenti

• prima di interventi di manutenzione

• per verifiche periodiche su condomini

Hai dubbi sullo stato del tuo tetto o vuoi evitare interventi costosi causati da infiltrazioni non visibili?

È possibile effettuare un sopralluogo preliminare con drone per individuare eventuali criticità senza l’utilizzo di ponteggi.

Individuare queste criticità in anticipo consente di evitare interventi più invasivi e costosi nel tempo.

Contatta Studio Tecnico NEST 3.0 per un sopralluogo con drone e una prima verifica delle criticità del tetto a Milano e provincia.

Richiedi sopralluogo con drone